铁兵精神永流传——中铁地产集团中南公司国企改革三年行动工作纪实之二

葛毅明135246785153年前 (2022-09-11)新闻中心2079

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　　铁兵传人,传承衣钵,中南公司“铁血”精神一直流淌在血液中。

　　2021年,中南公司基本完成生产经营指标任务,营业收入完成年度计划的100.14%,利润总额完成年度计划151.57%,顽固性库存去化完成指标的106%。投资全面布局,城市持续深耕,全年获取长沙湘语洺悦、南昌知语拾光、合肥萃语云筑3宗土地,总货值48.38亿元,武汉国际城F地块破解了制约十年的难题,具备了开发条件,获取地块数为历年之最;组织体系改革有序推进,调整架构,优化层级,撤销事业部,建立“区域+项目组”两级管控模式,同时精简区域部门,由原15个部门调整到12个部门,团队平稳过渡;以武汉知语1901项目为全穿插施工试点,系统性梳理25项关键动作,在全集团做全穿插体系标准的经验分享与交流并进行推广应用。

　　铁的意志。2022年4月29日,武汉市汉阳区磨山村城中村改造F地块项目签约仪式在武汉磨山经贸集团有限公司举行。中南公司总经理、党总支副书记廖玲辉出席并发表讲话。这一块地,从获取到开发经历了10余年。据介绍,2011年9月16日,地产集团和铁四院竞得A包地块,由中铁房地产集团武汉有限公司负责开发。A包地块包含开发用地E、F地块,E地块分两期开发,分别于2014年12月、2015年12月完成竣工交付。F地块于2013年5月被武汉市划入基本生态控制线内。各项规划及土地手续暂停办理,拆迁安置工作停滞至今。

　　10年来,武汉公司协调多方关系,坚持不懈地持续推动F地块问题化解。2019年中南公司成立以后,F地块的开发力度加大,“红线年以来,中南公司党总支主要领导的带领下,以“铁的意志”,灵活务实、精准施策的方式,多次与区政府、磨山村等沟通协调,并争取到地产集团、铁四院和股份公司的支持,为开发创造了条件。F地块开发难题,最终在2022年上半年取得了实质性进展、决定性成果。

　　铁的作风。铁兵队伍战长沙。2019年11月19日,长沙事业部成功斩获长沙市098号地块,打赢“夹缝中求生存”的长沙保卫战的第一步。2020年5月15日,他们成功获取湘语梅溪项目一标段施工许可证,较计划里程碑节点整整提前40天,创造了报建新速度。“我们报建团队吃透吃紧疫情防控期间复工复产政策和行政审批改革要点,抓住政府容缺承诺制政策下功夫,提前取得了中标通知书等多项关键节点事项,改变以往串联报批手续工作方式,各项手续办理同步进行,系统并联效率提升。”项目负责人介绍说。

　　铁兵队伍战南昌。南昌知语拾光项目位于南昌市经开区黄家湖板块,总建筑面积13.71万方。项目于2021年8月4日获取,8月6日签订土地成交确认书,12月7日取得规划方案批复,2022年1月14日取得预售许可证,较全盘开发计划取证时间提前44天,较当地房企平均7个月开盘时间提前50天,首次向南昌展现了“中南速度”。

　　铁兵队伍战合肥。2021年9月17日,中南公司合作获取合肥翡翠湖一优质地块,案名定为萃语云筑。2022年1月1日,萃语云筑项目在这天实现了展示区开放,从拿地算起仅仅用时106天。2022年1月23日,萃语云筑迎来盛大首开,拿地到项目首开仅用时128天,创造了所在地合肥经开区取地到开盘的开发周期最快纪录,也是同批次取地开盘最快的项目。较可研提前4个多月,这一速度冲锋在集团的“第一梯队”。

　　铁的精神。“背上了行装扛起了枪,雄壮的队伍浩浩荡荡。”2021年11月,中南公司全员素质拓展活动中,全员学唱《铁道兵志在四方》。戎装不在,军魂不改,中国铁建人是铁道兵的衣钵传人,是铁道兵“激情燃烧岁月”风貌的当代展示者,是铁道兵精神的当代践行者。

　　“筑造美好生活”——中南公司作为一家地产公司,不但拥有浓厚的铁兵情怀,还有这更加深厚的社会责任感。这支队伍从前修铁路,现在建房子,从“铁心”变成了“贴心”。

　　据统计,中国公司所属各项目累计开发总建筑面积725万㎡,累计交房592.71万㎡,合格率100%。已交付4万余户,老业主数量约13万人,集团公司第一位。

　　公司始终把维护员工合法权益放在重要位置,持续改善员工生产生活条件。在岗员工平均年薪从2019年到2021年稳步增加。同时,还大力普及企业年金,扩大覆盖面。全面落实健康体检、教育培训、节日慰问等福利待遇,广大员工的幸福感和满意度不断提升。

　　中南公司把铁道兵精神作为一种内涵,一种资源,一种财富,一种追求,成为鼓舞人、激励人、鞭策人的一种力量,是企业品牌塑造的一种形象。2020年10月30日,老铁道兵时任湖北省检察院检察长王晋参观中南公司品牌馆内铁道兵历史;2021年6月5日,老铁道兵襄渝线参建老兵陈莹为中南公司党员讲授“铁道兵”建设襄渝线日,湖北省铁道兵联谊会会长冯水清现身说法,通过讲述嫩林线铁道兵的故事,阐述了什么是铁道兵精神,“武汉温度40度,东北嫩林线度的温差对于我一个南方人意味着什么?当时不少战友耳朵、鼻子被冻得发黑,一碰就掉;

　　湖北省铁道兵联谊会会长冯水清讲述铁道兵故事

　　2020年10月6日,《南方都市报》策划了系列报道“坐着高铁看中国”,用两个版面刊发了一篇文章《一名铁道兵的回忆:我在科尔沁草原修铁路》。“坐着高铁看中国”是中宣部2020年献礼国庆的重大策划,这篇文章正是中南公司“挖掘铁道兵文化”行动中,中南公司党群工作部“铁二代”职工记录他父亲“老铁”的故事。父子相继,这是对铁道兵精神更深厚、更深沉、更久远的一脉相承。(汪鹏)