智房网楼市资讯名盘导购浙江杭州余杭区 诸暨——中南高科产业园 中南高科产业园大家千万别踩坑了！中南高科产业园太厉害了！

　　诸暨——中南高科产业园 中南高科产业园大家千万别踩坑了！中南高科产业园太厉害了！

　　2021-08-06 18:32:38

　　诸暨城西经济开发区地理位置十分优越，致力于打造融杭新城.创新新城是诸暨接轨杭州的桥头堡，是长三角蕞具投资价值开发区之一。

　　【配套优势】：项目处于核心工业区，园区配套已十分成熟。园区开车10分钟左右，就是诸暨核心的城西新城中心，火车站、五星级酒店、高端写字楼、宝龙城市广场、公园、博物馆、物流公司、住宅小区、农宅、饭店、银行、医院、中小学、商店街等等一应俱全。园区内100多套精装修公寓领包入住，便利店、食堂、会议展厅完全满足园区企业员工衣食住行，不管是您企业生产还是员工生活所需全部都有。

　　【项目园区产业规划定位】：项目定位以先进装备制造、新能源汽车、电气设备、精密机械、节能安防、节能环保设备等无污染优质企业为主导产业，打造集研发、产业、园区配套为一体的多元化、生态化、活力型的新型产业园。

　　【物业公司】： 上海锦富物业管理有限公司、为中南高科自有物业团队

　　物业费：1.65㎡/月（不含公共内耗费）公共能耗费0.2㎡/月

　　【招商中心】：诸暨市西二环路266号（富润大厦20楼中南高科）

　　总套数： 49幢标准厂房，1幢配套楼，共计81套厂房

　　户型： 41栋3层半框架厂房，8栋5层框架厂房，框架厂房为双拼/三拼/四拼类厂房

　　主力面积： 700-8000平方可自由组合

　　车位： 机动车停车位：260个 非机动车停车位：470个

　　交付时间： 2021年摘10月牌，大企业背书，政府合作签订合同。

　　层高： 三层半独栋产品一楼7.8米、二楼4.2米、三楼3.9米稀缺独栋、厂办分离，三层半独栋产品一楼7.8米，二楼4.2米，三楼3.9米，顶楼3.9米，五层分层产品首层6.1米，二楼4.2米，顶楼3.9米。

　　承重： 一楼地面承重：2T/平米，楼上450kg/平米，顶楼350kg/平米，楼梯间350kg/㎡，卫生间250kg/㎡

　　电梯荷载几部：一户一部，荷载2T/部

　　产权独立：50年不动产权，2021年10月拿地，摘牌开始计算，可独立分割，厂房分割到层，宿舍按蕞小单元分割到套。可以进行灵活的配比，解决中小微企业用地难的需求。

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