近段时间，房地产行业、建工行业道歉的不少，无一例外都是因为2021年业绩。据编辑小秋知晓的就有，万科掌舵人郁亮、中南建设董事长陈锦石。本期话题，就来谈谈中南建设这个建工企业。

　　赶着4月之前，万科发布了2021年报，对于业绩不理想，万科掌舵人郁亮发表道歉，“我向52万名万科股东，表示诚挚的歉意。”。

　　无独有偶，4月26日，中南建设举办线上业绩发布会，中南建设董事长陈锦石就公司成立34年出现首次出现亏损公开道歉，“公司开了34年，首次亏损，再次道歉”。

　　据发布会上披露，2021年中南建设实现营业收入792.1亿元，同比增长0.8%；归属上市公司股东净利润亏损33.8亿元，与2022年1月29日《2021年度业绩预计下降的公告》披露的数字7.08亿-21.23亿元有重大偏差。

　　就在举行发布会的第二天，深交所向其发送了问询函，要求说明是否存在流动性风险，并需在2022年5月16日前报送有关说明材料并对外披露，同时抄送派出机构。

　　大家都知道，中南建设是隶属于湖南省地质院，身上带着国企属性。与此同时，同样有着央企属性的保利发展，也出现了净利首次下滑。

　　保利的2021年报姗姗来迟，4月18日，全年销售5349.29亿元同比增长6.38%，营收2850.24亿元，同比增长17.19%，净利润出现上市以来的首次下滑，去年实现净利润371.89亿元，同比下降7.14%；归母净利润273.88亿元，同比下降5.39%。

　　据了解，保利对于2022年的房地产市场仍持谨慎态度。过去一年，保利收缩了拿地力度，更多靠“捡漏”拿地，集中于一二线核心城市。

　　除了开业34年，首次亏损。中南集团将中南服务用24.85亿元卖给了华润，被业界质疑“卖子输血”。

　　在4月27日，华润万象生活发布补充协议，将以人民币24.85亿元收购中南集团旗下中南服务商业有限公司（以下简称“中南服务”）全部股权，较1月20日公告的原定收购价格22.6亿元高出2.2亿。

　　关于业内“卖子输血”的言论，中南建设和中南集团均予以否认，中南集团称，出售物业股权，是为了回归主业，做强建筑。

　　关注市场的小伙伴们，或许会发现，近两年物管行业的头部企业竞争激烈。为此，有业内人士分析，2022年，规模扩张仍是物管行业发展的主旋律。

　　2021年亏损33.82亿元的中南建设，结束此前4年业绩高增速。在股票市场，4月28日，房地产板块异动拉升，截至4月28日10:44，房地产板块上涨1.51%；板块内，中南建设涨停，报收3.59元。

　　很多小伙伴，或许对中南建设这个企业没有很大的概念，下面，小秋给简单讲述一下。

　　中南建设集团有限公司成立于1985年，注册资金10.18亿元，是一家大型国有现代施工企业，隶属于湖南省地质院。主营：房屋建筑、幕墙装饰、市政园林、钢构工程、商贸服务、房地产业等，业务遍及全国20多个省、市、自治区和海外多个国家。

　　是中国建筑装饰百强企业、中国民营500强企业、中国幕墙行业50强企业。

　　针对中南建设目前的状况，其董事长表述，未来将会适度瘦身，调整结构。其中不乏，关停并转、去粗取精等方式，裁汰冗员，优化管理，压降管费。由此来看，未来中南建设或许也将裁员，开启“过冬”模式了。

　　龙汇工程网编辑小秋觉得，中南建设的发展战略其实是很值得赞同的，它对于目前的亏损状态并没试着去“粉饰”，而是分析问题的命门所在，一击即中。

　　确实，野蛮粗放型的战略已经过时了，未来的发展方式即将发生大的改变。龙汇工程网的小伙伴们，您觉得建工行业未来的发展方向是怎么样的？

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