11月9日，小编从胶州市李哥庄镇官微获悉，距离年底还有不到60天时间，李哥庄镇为冲刺四季度、决胜全年红，争分夺秒抓招商、优服务、促转型，聚焦新基建、工业互联网发展重要机遇。

　　据了解，11月6日至11月8日，李哥庄镇党委书记郭晓钟带队赴上海开展为期三天的项目调研活动，先后考察中南高科松江智造产业园、中建八局投资公司、德邦快递总部、君廷酒店、奥特莱斯商业运营管理有限公司等重点签约项目、储备项目。

　　镇党委郭晓钟书记到达上海后，头部时间与前期在上海进行招商活动的市商务局领导汇合，共同前往中南高科上海总部顶格协调轨道交通产业园建设事宜，参观中南高科松江智造产业园，与企业高层负责人面对面交流，实地了解、务实推进、逐项敲定规划细节，着力打通项目建设“快速路”，厚积“新基建”转型发展新动能。

　　中南高科城际轨道交通智造谷项目：

　　8月20日，据金胶州数字报透露，1-7月份，胶州市共引进新签约项目248个，同比增加20个，增幅8.8%；投资总额2178.3亿元。其中，内资项目212个，投资金额1677亿元；外资项目36个，投资金额71.6亿美元。蕞重要的是：总投资过百亿的项目落户李哥庄镇。

　　8月22日上午，有李哥庄镇热心邻居分享了关于中南高科城际轨道交通智造谷项目的蕞新情况：

　　据胶州市政府落实透露，中南高科城际轨道交通智造谷项目位于南部拆迁区域原毛家庄村，项目聚集工程建设、运营维护、装备制造三大方向的研发、投资、及后市场应用，将在李哥庄镇打造“一中心二港四基地”轨道交通总部基地，预计2021年开工建设。

　　2、中建八局投资公司、德邦快递总部

　　在中南高科考察调研结束后，郭书记又马不停蹄前往中建八局投资公司、德邦快递总部实地考察。现场参观建设成就展厅，了解企业文化、生产布局、核心产品等情况。并围绕项目当前推进中存在的问题，听取项目方就土地回填、空间拓展、配套管网建设等方面的需求，现场交流研究解决方案。围绕全力服务好重点项目开工建设，李哥庄镇服务大项目专班将继续无缝对接。加快推进龙头企业、高新项目凝聚优势产业，带动上下游配套企业、生产型服务业以及智能智造等高端资源集聚，建设优势资源、高精尖企业集聚的产业新城，打造高质量发展的样板区。

　　中建八局李哥庄镇新型城镇化建设PPP项目：

　　对于中建八局，其实我们并不陌生，中建八局正在建设李哥庄新型社区项目。2019年12月30日，由中建八局与中建基金组成的中建联合体成功中标青岛市李哥庄镇新型城镇化建设PPP项目项目总投资79.6亿元。

　　李哥庄镇位于4F级青岛胶东国际机场的东侧，未来定位为临空生态智慧小城市。李哥庄新型城镇化建设PPP项目整合中建八局优势资源，采取“整体规划、统一管理、分期实施、滚动开发”形式，以“PPP、EPC、二级合作开发、委托服务”等多模式组合的方式实施。首期项目采用PPP模式运作，总合作期限15年，其中建设期不超过6年，各子项目竣工后即进入运营期。

　　李哥庄镇新型城镇化建设PPP项目鸟瞰（效果图）

　　在南部拆迁区域高标准规划两个产业园区，一期园区已签约大唐网络、中南高科等总投资额226亿元、总占地面积1060亩的项目9个，落户项目包括德邦快递山东总部、北大医疗创新产业园、斯坦德检验检测等5个总投资额74亿元的高新项目。将南部片区打造成高端要素集聚区、新旧动能转换示范区和高质量发样板区。

　　3、李哥庄镇储备项目：君廷酒店和奥特莱斯商业

　　除了紧抓项目开工建设，此次调研活动还顶格对接储备项目合作事宜。在君廷酒店和奥特莱斯商业运营管理有限公司，郭书记围绕度假业态合作、打造购物休闲中心分别与项目方一一座谈，交流合作想法，并进一步就合作模式和路径进行了深入沟通对接。下一步，李哥庄镇将加快项目对接，积极推动项目落地，为冲刺四季度、决胜全年红提供有力保障；通过导入新业态、新产业，对标精品文旅，从顶层设计出发，探索走出“文化+旅游+城镇化”新路子，深度融通产业链、创新链、资金链，推动片区改造和一流小城市建设，实现更高水平的经济社会发展。

　　镇党委委员、武装部长于波，公共事务服务中心主任魏守鹏，临空经济发展局局长陆洋及有关科室负责人全程参加调研。

　　据悉，胶东国际机场征迁安置项目二期总用地面积为14.19万m，总建筑面积为69.1万m，总停车位5296个，从总平面图上来看，安置区北侧将新建5栋（22F-25F）公寓式办公楼，1层的展示中心，两栋（24F）商务办公楼，还将配建4层集中大型商业和3层商业2层商业以及13层公寓式酒店，酒店后方则为新建商业集聚区（商业街），其中住宅部分新建6栋17F住宅，并配建6班幼儿园，社区卫生用房位于北八路小区门口位置，和村（居）委会相连。据了解，胶东机场安置区二期项目总投资约53.59亿元，目前已启动土方、基坑支护、桩基工程施工。

　　来源：综合李哥庄镇乡村振兴、政务网、桃源河畔等整理

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