当前位置:首页 > 新闻中心 > 正文内容

越南工业用地租金预计将上涨3%至9%

admin11个月前 (01-16)新闻中心622


尽管越南经济仍面临不少困难和挑战,但工业地产市场仍取得了积极成果,成为房地产市场的亮点。
CBRE公司专家预测,2024年及未来几年,工业地产仍有很大的发展空间。未来3年,工业用地租金预计上涨3%至9%。其中,北部地区年均增幅为5%至9%,南部地区增幅为3%至7%。此外,仓库、厂房租金将小幅上涨1%至4%。
各工业产业和不同国家的积极需求是助推各地工业地产租金上涨的主要原因之一。
CBRE河内高级总监阮淮安表示,越南与世界主要经济体之间的合作关系不断扩大,这将为房地产领域带来更多机会。不过,要积极主动,抓住机会,准备好基础设施、人力资源和优质地产产品。
一级市场工业地产项目的入驻率仍保持着良好的状态。目前,北部地区平均入驻率为81%,南部地区为92%。
值得注意的是,2023年北部地区工业地产市场吸收面积创5年来蕞高水平,达到800多公顷,同比增长37%。南部地区市场由于工业用地供应有限,因此吸收面积比2022年减少32%,约为500公顷。
目前,除了电子、汽车及配件领域外,许多来自电动汽车、半导体和绿色材料等高科技产业的租户也把目光放到越南市场。
在北部地区一级市场,仓库租金与去年相比保持稳定,月租金每平方米为4.6 美元;厂房租金平均为4.8美元,同比上涨3.9%。南部地区仓库月租金每平方米为4.6美元,同比上涨4.7%;厂房租金为4.9美元,同比上涨2.3%。
2023年北部和南部地区新建仓库、厂房面积约达154万平方米。尽管供应量有所增加,但入驻率仍稳定在86%左右。
本文来源:越通社



越南厂房出租土地出售

考察对接请加微信

招商对接

企业选址请填写以下详细需求信息

选址需求登记(我去帮你对接资源,信息越全面,效率越高) 

为了更高效地提供选址服务,请填写以下详细需求信息,*为必填项。 

*国内公司名: 

*联系人:  

*职务: 

*手机号:

*邮箱: 

详细需求: 

*预计使用时间: 

*选址地区: 

*厂房或土地需求面积: 

层高要求:

对车间长度或宽度的要求: 

*配电要求: 

*生产产品: 

*一年产量或产值: 

项目投资固定资产投入多少: 

*生产工艺是什么: 

*是否有污染排放,具体排放什么,排放量是多少? 

用工数量: 

其它需求:


中国企业出海专业自媒体【海外制造园区】

超过10000企业家关注了我们



葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由公众号:园区产业招商发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信


本文链接:http://zngk.021cf.cn/index.php/post/24534.html

分享给朋友:

相关文章

亚洲“小诸葛”,越南脑袋瓜就是好使

亚洲“小诸葛”,越南脑袋瓜就是好使

来源:猫哥的视界  作者:观云者图片/ 图虫创意、原文按:蕞近正想写一篇越南的文章,看到这篇文章不错就偷懒转载了,但是还是要补充讲几点文章没有提到的内容。1.这一次越南领导人访华是带着整个领导层班子全部来的,其中还包括未来越南的接班人,也就是说,这一次中越达成的协议,是...

近期越来越多中企启动越南项目投资

近期越来越多中企启动越南项目投资

中资企业越南选址建厂/厂房出租/土地出售招商专业地接团队全程专业服务 13391219793据路透社1月13日消息,三位知情人士称,比亚迪(278.580, 1.28, 0.46%)计划在越南建造汽车零部件工厂,正在为越南工厂的选址进行谈判,投资规模将超过2.5亿美元,预计在年中前展开工厂建设。目前...

越南北宁省安丰2C工业区高标准厂房出租

越南北宁省安丰2C工业区高标准厂房出租

越南北宁省安丰2C工业区高标厂房出租立于在越南北部工业中心北宁省,这项目预计供应更多与北宁严重缺乏的厂房资源。本项目是由越南凯全集团与新加坡宝德投资基金联盟开发商- 越南蕞有名誉的工业地产开发商,现有10万多工业地产管理从南越到北越。ü项目概况及指标ü厂房面积: 从816到20....

越南兴安省高标仓储出租-VLI HUNG YEN 可分割出租

越南兴安省高标仓储出租-VLI HUNG YEN 可分割出租

越南高标仓储项目-VLI HUNG YEN立于在优越的仓储物流中心位置-越南兴安省。现在,越南兴安省已正在成为各大小型生产商,制造商,电商等重要基地,更延伸至加工行业及仓储物流供应商争相开拓的据点兴安省明光工业园区有着极其优越的地理位置,直接连接5A 国路通往海防港口(90 km) 及国际...

安美德·越南·同奈省·安美德边和工业城 厂房出租 工业用地土地出售

安美德·越南·同奈省·安美德边和工业城 厂房出租 工业用地土地出售

越南 · 安美德边和工业城由于泰国项目的成功开发,安美德集团把投资目光转向海外,1994年在越南边和市建立了其首个海外综合工业园区,占地700公顷。同奈省边和市旁边的隆平地理位置极其优越。因此,安美德集团与SONADEZI合资在此地兴建了安美德工业城,SONADEZI是同奈省10个工业园区和巴地头顿...

安美德·越南·同奈省·隆城工业城 厂房出租 工业用地土地出售

安美德·越南·同奈省·隆城工业城 厂房出租 工业用地土地出售

隆城 / 同奈工业投资高光盘点同奈省紧邻胡志明市,自然条件优越,人力资源丰富,常位列越南主要外商直接投资目的地榜单(吸引外商直接投资前10名),自越南开始开放经济发展的早期起,对越南的GDP和国家财政做出了重大贡献(前5名)。隆城区被指定为该省未来社会经济发展的关键战略区域,正在规划和投资多个大型基...

越南·安美德·同奈省隆城工业城 厂房出租 工业土地出售 租地建厂

越南·安美德·同奈省隆城工业城 厂房出租 工业土地出售 租地建厂

同奈省紧邻胡志明市,自然条件优越,人力资源丰富,常位列越南主要外商直接投资目的地榜单(吸引外商直接投资前10名),自越南开始开放经济发展的早期起,对越南的GDP和国家财政做出了重大贡献(前5名)。自1994年以来,随着该省的发展,安美德集团通过隆平工业园区项目(安美德边和工业区)成功打造了领先的工业...

越南海阳省海阳市安发工业区高层厂房出租

越南海阳省海阳市安发工业区高层厂房出租

越南海阳省海阳市安发工业区高层厂房出租随着经济越来越发展,工业地产资源越来越有限,高层现成厂房步步成为新工业地产厂房趋势,吸引多多国家的投资者。该项目由安发股份集团-越南多领域集团是开发商。期望成为集团重点投资项目。项目概覧及指标规模:46公顷期限到2056厂房面积:-头部楼:6720 平米,高度:...