漕泾化工区配套厂房招商 - 实景图1

漕泾化工区配套厂房招商 - 实景图2

一、项目概况

漕泾化工区配套厂房招商项目位于上海金山区东南部漕泾镇，紧邻国家级上海化学工业区，区位优势独特。项目总建筑面积约35000平方米，由5栋专业化厂房组成，单栋面积5000至8000平方米。厂房按化工产业特殊要求建设，首层层高10米，配备防爆电气系统、集中通风系统和应急处理设施。地面采用防静电环氧地坪，承重3吨每平方米。园区配备独立的危化品仓库和污水处理站，日处理能力3000吨，符合环保和安全监管要求。项目于2024年通过市级安全园区验收，是企业入驻化工产业园区的理想选择。

二、区位交通

漕泾镇位于金山区东南部，紧邻杭州湾，交通条件良好。园区距G15沈海高速漕泾出口约3公里，距S36亭枫高速漕泾入口5公里。公路方面，漕泾大道、亭衛公路等主干道贯通全境，连接上海化学工业区和杭州湾新区。港口方面，园区距上海化学工业区码头约5公里，可通过专用通道快速进出。物流方面，距虹桥机场约50公里，距浦东机场约70公里，距洋山深水港约60公里。漕泾镇靠近奉贤区，可快速接入长三角南翼物流网络，原材料和产品运输便捷。

三、园区配套

漕泾化工区配套厂房招商项目配套完善，特别适合化工类企业入驻。园区建有集中污水处理厂和危废暂存仓库，为企业提供合规的环保处置服务。供电方面，园区配备专用变电站，供电容量15000KVA，满足化工企业的大功率用电需求。安全方面，园区设有专业消防站和应急响应中心，配备危化品应急处置设备。生活配套方面，园区周边有漕泾镇生活服务区，提供餐饮、住宿、医疗等基本生活服务。园区还引入了化工行业专业服务公司，提供技术、法律、安全等专业化服务。

四、产业聚集

漕泾化工区已形成了精细化工、化工新材料、生物医药三大主导产业。园区周边集聚了上海化学工业区多家龙头企业，产业链完整、配套完善。入驻企业30余家，其中规模以上企业12家，高新技术企业5家。2024年园区实现产值约40亿元，同比增长12%。精细化工板块以特种化学品、助剂、添加剂为主，服务于涂料、塑料、橡胶等行业。化工新材料板块聚焦高性能树脂、功能性膜材料等前沿领域。生物医药板块依托上海化学工业区的原料药优势，发展医药中间体和高端制剂。

五、招商政策

漕泾化工区配套厂房招商政策力度大、针对性强。对入驻的化工新材料企业，给予蕞高40%的租金补贴，期限3年。对获得国家级或省级认定的高新技术企业，分别给予蕞高500万元和200万元的一次性奖励。对固定资产投资超过5000万元的技改项目，按投资额15%给予补贴。对引进的化工研发机构和重点实验室，给予蕞高1000万元的建设补贴。园区还为企业提供安全环保合规咨询和培训服务，帮助企业顺利通过各类审批验收。对重大招商引资项目，实行一事一议，给予更加优惠的政策支持。

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