蕞近，随着各大纯新盘的亮相，常州市场上出现了不少相似的案名，譬如旭辉铂悦天宁、路劲铂樾、中海·云樾里·鐏樾......不少购房者表示，听了直让人“头疼”。

　　而更让人晕头转向的，莫过于中南菩悦、中南置地、中南锦时，这三大中南，不止一个人被它们弄得晕头转向或者干脆将它们混为一谈吧。

　　中南集团，全称中南控股集团有限公司，成立于1988年2月，下有中南建设(SZ000961)和磐石新能(871460)两家上市公司，形成“4+1”业务布局——中南置地、中南建筑、中南高科、中南实业投资和中南教育。

　　目前位列中国企业500 强第78位，中国民营企业500强第11位，中国房地产企业16强，中国建筑企业500强第8名。

　　拥有如此雄厚资本的企业，有很多人想要沾光，也在情理之中，但究竟是“嫡系”还是“旁支”，就有待推敲。

　　中南置地是中南建设集团旗下的房地产旗舰品牌，在母集团多产业链融合联动的支持下，始终坚持主航道销售物业的主流城市布局，服务主流客户，同时探索商业地产、酒店辅航道业务，为企业的发展拓展了新的边界。

　　在城市的投资布局上，中南置地聚焦长三角、珠三角以及内地人口密集型的核心城市，成功进驻海、深圳、杭州等103个城市。

　　可以说，中南置地，是中南集团的“嫡系”部队，而目前其在常州总共有两个纯新项目待售，分属两个区域公司管辖。

　　该项目是在今年6月底，由大唐以6.55亿竞得的地块，当时成交楼面价6140元/平米。目前中南置地和大唐合作开发该项目，由中南置地苏中区域公司操盘。

　　据了解，作为中南置地首进常州，与大唐联手打造的首个项目，上悦城是中南三大产品系中的“悦系”作品，8月底公开了临时展厅，预计会在10月公开售楼处和样板间，蕞快11月首开3栋楼，分别是小高层1号楼、7号楼和8号楼，户型面积81-107㎡，均为三房设计。

　　而在今晚（10月9日），该项目的品牌发布会将隆重举行，也算是中南置地正式与常州人民的一次见面！

　　该项目是今年7月，中南置地以3.13亿竞得的地块，当时成交楼面价7006元/平米，据悉，该项目将由中南置地苏南区域负责操盘。

　　虽然该项目的案名尚未公布，但从官网上我们了解到，该项目拟建16栋住宅，由7栋4F叠墅以及9栋5-8F洋房组成，并建设1栋配套用房，内含商业等，妥妥的是个低密改善住宅。

　　我通过天眼查了解了一下中南锦时的股权组成，其中江苏中南建设集团股份有限公司占股75%，而中南建设的母公司和中南置地一样，是中南集团，也就说，它也是中南集团的“亲儿子”，是中南置地的“兄弟”！

　　据了解，中南锦时目前在常州仅有一个项目待售，就是位于溧阳的中梁中南拾光印！

　　该项目位于老城区与燕山新区两大繁盛板块交融处，拥有市政规划与老城区商圈资源，这样一座建筑面积约22万方的低密大盘在9月底刚刚举办了产品发布会，公开了其97-132平米的主力户型。

　　从股权穿透图来看，我们不难发现，中南菩悦由上海菩悦资产管理有限公司和中南集团各占一半股权组成。

　　值得一提的是，上海菩悦资产管理有限公司的法定代表人陈凯，是一位业内风云人物。

　　据了解，陈凯先后在华润、龙湖、复星、阳光城任职，曾用三年时间，帮助阳光城的销售规模从20多亿增长至200多亿，增长近10倍，缔造了地产江湖上的******。但在2015年，他离开阳光城，自己创业，成立了上海菩悦资产管理有限公司。

　　2017年被中南集团的老板陈锦石“三顾茅庐”，邀请其加盟中南，蕞终在当年的8月7日，正式出任中南置地董事长，原董事长陈昱含（老板陈锦石女儿）改任总经理。

　　就常州市场而言，中南菩悦当前除了已经售罄的红玺台外，还有一个位于牛塘的纯新盘——文澜国宾。

　　据了解，该项目是在今年3月，中南菩悦以成交楼面地价8174元/㎡竞得。项目整体拟建3栋高层、3栋小高层和9栋洋房，均为毛坯产品，预计将于10月首开洋房7号楼和高层8号楼，其中洋房户型面积128㎡和118㎡，高层户型面积88㎡和104㎡，合计206套房。

　　品牌是人们对一个企业及其产品、售后服务、文化价值的一种评价和认知，是一种信任。一个品牌一旦在老百姓心目中确立起来，就可以成为质量的象征、安全的象征，老百姓就会放心购买和消费。

　　常州的三大中南，虽然同为中南，但内核还是有些微的区别，不知道大家现在对他们是否有更加清晰的认识了呢？希望这篇文章或多或少对你是有所帮助的。

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