中南高科 全国单层钢构、双层、三层四层独栋厂房出售1200平起 多层研发厂房600平起出售

　　可办环评，可生产，研发办公制造均可，通用性强，入园更有产业发展服务让企业更快成长。

　　专业化园区，专业招商力量，园区有形象、有人气、能增值、易出租转让、高流通性

　　国家高新技术企业、外资企业、上市公司控股、高税收有亮点的企业入园 可以申请优惠

　　计划二年内达到上市规模，所以低价策略占领市场，价格好谈， 具体项目一事一议

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　　首层层高8.1米，二层4.5米，三层4.2米 6层厂房可分层出售 1000平起售 价格好谈

　　项目位于常熟市董浜镇，毗邻董浜枢纽，距离上海、苏州核心区仅一小时车程，多条高速经过董浜枢纽，交通路网四通八达。

　　项目地处苏州常熟南北交通核心位置，是长三角一体化东进桥头堡。坐落于常熟经开区汽车零部件配套产业园内，是常熟市千亿级产业——汽车及零配件产业确定发展的专业功能区，所在区域未来发展潜力无限。

　　常熟市是长三角经济核心城市、先进制造业基地，东倚上海，南接苏州，西邻无锡，北枕长江，与南通隔江相望，完全融入苏锡常、大上海一小时都市圈。

　　公路：项目周边公路、铁路纵横交错，紧邻董浜镇主干道董徐大道北延伸段，预计2020年5月通车。距董浜枢纽直线分钟车程，无缝接驳常台高速、沈海高速、沪武高速、沿江高速，交通区位优势突出，半小时直达常熟市中心，距昆山市区仅50分钟车程，距苏州工业园区55分钟车程。

　　高铁：距在建的沪通铁路常熟站26公里（30分钟），距苏州北站49公里（45分钟），距昆山站50公里（50分钟），距上海虹桥火车站80公里（75分钟）。

　　一期将于2020年6月正式开工，预计2021年12月交付使用.园区总招商意向企业40多家.重点招引汽车零部件、智能制造、精密制造三大产业优质企业，打造片区制造产业标杆园区.

　　感谢配合高新技术企业、外资企业、科技型中小企业、发明专利企业、高税收企业均有一定的议价空间。

　　乙方按照店铺出租合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的。乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。乙方经营过程中所产生的费用、税收、均由乙方自行承担。乙方不得利用上述房屋从事及犯法，活动。按本协议第四条约定支付租金。店铺出租合同中乙方有下列情况之一的，甲方有权；未按约定期限交付租金，超过半年以上的。从事及活动的。甲方有下列情形之一的，乙方有权：甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无常营业超过7天的。商铺租赁的注意事项？商铺租赁的注意必须订立正式的租赁合同。

　　如逾期超过30日，甲方有权，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方，由此造成的经济损失双方互不承担责任。争议解决方式：双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）乙方（盖章或签字年月日年月日）出租厂房土地注意事项？要看租客的身份证。在出租厂房的时候，房东要看租客的身份证。看是否与租客所描述的一致，看租客外貌是否端正。要避免一些社会上一些地皮。签订厂房租赁合同。房东在出租厂房的时候要与房客签订好厂房租赁合同。

　　工期应当顺延。但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。装修合同之质量，装修合同中，作为承包方，应注意对承包事项的基本信息进行准确、详细约定，应严格按照设计图纸和质量标准施工。对于产品质量标准应进行明确约定，按国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准，以避免产品质量标准方面发生争议。承包方应严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照发包方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保质量。装修合同之检验，为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。装修合同应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收。

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