过去20年，城镇化无疑是推动我国房地产市场快速发展的重要引擎，而人口规模则是带动住房需求增长的核心要素。

　　作为房产品的蕞终“消费者”，人往哪儿去，人的消费如何升级，将直接影响到中国房地产市场未来的发展方向。因此，从发展规律看，在大城市承载力趋于饱和后，产业、人口等生产要素一定会向周边城镇转移。城市群也一定会成为下一个时期中国城市发展的主流趋势。而随着新时代社会矛盾向人民日益增长的美好生活需要与不平衡不充分发展之间转移，这一新型矛盾也将创造巨大的，与家庭生活相关的消费需求。

　　楼市下半场，开发商们开始重新审视行业下半场的游戏规则，相继“投资”美好生活。

　　近两年，中南置地紧随城市发展趋势，稳健布局全国，通过健康TED社区、公益活动等来关注“健康”，以实际行动践行“美好生活服务商”战略。

　　随着产业、人口外溢，特别是轨交、高铁等跨区域交通效率的提高，传统的一二三四线逻辑正逐渐被房企抛弃，而城市群逻辑正成为越来越多的房企投资和布局的核心。

　　当下，单独的、纯粹的城市思维，或是单纯倚仗于“一、二、三、四线城市”的认知无疑是狭隘的；更理性的视角应是将城市放在城市群中去做二次评估，来判断这些城市是否有进入的价值。

　　将城市放在城市群的框架下去评估城市价值，正是近年来中南置地的布局逻辑。在城市群逻辑下，中南上半年新进入了重庆、合肥、温州、泉州等城市，目前其已拓展至20个省份，覆盖约百座地县级市。

　　通过相对均衡的布局，不仅有益于中南分散市场调控带来的市场风险，也支撑着中南的快速发展。数据显示，中南置地在2015年、2016年、2017年分别实现了229亿元、502亿元、963亿元合约销售，年复合增长率超过100%。

　　根据克尔瑞研究机构数据，2018年1~8月，中南置地实现销售额910.8亿元，位列行业第16位；而在9月19日“2018中国房地产品牌价值研究成果发布会”上，凭借出色的品牌影响力，中南置地荣获“2018中国房地产公司品牌价值TOP20（混合所有）第10位”殊荣，品牌价值首次跻身行业前十强。

　　近两年，在调控不断加码、收紧传统开发业务融资渠道等政策的影响下，传统住宅业务面临越来越大的挑战，房企也只能通过布局创新业务，加速向服务商、运营商转型。中南置地也不例外。

　　实际上，中南置地早在2016年就将自己定位为“美好生活服务商”。去年，中南置地更是推出大健康战略，来匹配“美好生活服务商”的定位。

　　“美好生活首先应该是健康，健康的关键首先是居住健康。”中南置地认为，“健康就像数字1，如果没有健康，哪怕后面有再多的0，也没有意义。”

　　早在理念设计之初，中南置地就做了很多的尝试与优化，希望通过更科学的技术、更先进优质的产品打造健康体系。同时倡导健康的生活方式，期望客户、业主都能融入到中南的社区中，并享受爱与陪伴带来的人文关怀。

　　2017年8月1日，中南置地联合中国建筑科学研究院，率先发布了健康住宅企业标准，明确规范评定健康住宅的6大体系、39个二级指标、138项标准条文子项。

　　在今年，中南对产品进行全面升级，打造全新的“健康TED社区”，让生活在中南社区的人都能够享受到美好生活。其中，T—Technology，代表我们希望通过更科学的技术完善居住上的舒适度；E—Enjoyment，代表着令人愉快的享受。我们打造了六合院、物外、一朵花开等众多社区服务配套，让业主更好地享受爱与陪伴的美好；D—Daring，代表鼓励业主勇敢站到台前，交流分享，传递正能量，共同践行公益大爱，实现“身、心、灵”的兼爱与融合。

　　根据中南置地的规划，在2018年所有新开工项目中，全面落地“中南健康住宅标准”，并将逐渐成为行业内健康生活的倡导者和领导者。

　　此外，基于“美好生活服务商”的定位，除传统的住宅领域外，中南在商业、酒店、小镇、文旅等领域也都有布局。

　　而实际上，除了中南置地围绕“美好生活服务商”的定位进行多元布局外，其控股股东中南集团在跨界多元布局方面走得更远，目前，中南集团已形成中南置地、中南建筑、中南土木、中南资本、中南金融、中南建投、中南工业七大产业板块，以及中南高科、中南教育、中南园林三大事业部的“7+3全产业链”布局。

　　布局健康住宅外，中南置地还积极践行企业公民责任，关注教育、公益、慈善等，以实际行动去传递、培育、凝聚正能量，推动更多人去关注健康，实现身心全面健康的美好生活。

　　近日，中南置地“黄金四分钟”计划正式宣布在全国落地。据悉，该计划重点关注心脏骤停发生时的救治，而当心脏骤停发生时，蕞有效的急救时间是前四分钟，越早得到救治，生还的希望也就越大，所以也被称为“黄金四分钟”。因此，掌握一些专业急救技能、配置专业救治仪器，对于挽救人们的生命，有着非常关键的意义。

　　中南置地与国际领先的急救培训及生命救援机构“头部反应”达成战略合作，通过“全城救救救“全民互助急救平台、AED急救设备进入社区、急救课堂等活动，推广急救知识和普及急救设备，践行公益大爱，守护生命安全。

　　除“黄金四分钟”生命救援活动外，近年来中南置地还积极投身“一厘米温暖”、“安全斑马线”、“橙色总动员”等公益活动。在公益的道路上，中南的步伐从未停止。中南置地也表示，未来，其依然会始终坚持“健康、公益、爱陪伴”的价值主张，表达对于公益、慈善、健康的支持，并用实际行动践行“美好生活服务商”的战略，实现有质量的增长。

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