经过30多年改革开放，我国已初步建立了社会主义市场经济体制；科技宏观管理体制和院所管理体制也相应进行了改革，科技资源配置已经建立在市场机制基础之上，进入了提高自主创新能力、建设创新型国家的新阶段。在新的历史阶段，大力发展创新服务业对转变发展方式、实现科学发展，具有重要的战略意义。

　　所谓创新服务业，就是通过市场机制为企业创新提供专业服务的产业。它是现代服务业核心内容之一。创新服务业是与头部产业、第二产业高度融合的产业。创新服务业从生产中分离出来，也在更大的范围和更深的程度上与生产结合起来，把创新辐射到所有产业中去。

　　作为中南高科重要战略板块，中南高科产服集团不断升级服务架构，从蕞初的园区基础服务向产业服务升级。

　　2022年虎年伊始，中南高科就在苏州、济南、宜宾等多座城市连续获取多个轻资产项目，为2022年的加速发展征程吹响前进的号角。

　　中南高科在与当地政府签署的一系列合作协议中，中南高科的轻资产管理服务涵盖品牌导入、产业招商、园区运营、企业孵化、企业服务等多种形式，充分发挥其平台优势和产业链整合能力，构建企业发展全场景的服务平台和产业发展全渠道的助力平台。

　　在轻资产输出的同时，中南高科的自持管理面积亦逐年提升，并形成完整的自营体系，积累优质资产。截至2021年12月，其自持管理面积已近100万方，年复合增长率达43.8%，预计2025年将超过300万方。

　　2021年，中南高科资产管理服务进一步升级，成立自有公寓品牌，围绕产业发展的目标，公司以园区为基地，构建发展全场景的服务平台和产业发展全渠道助力平台。截至目前，现有公寓项目超过15个，2022年预计交付项目数超20个、总体量将超过4000平方米，预计服务人群将达到15000人次。

　　中南高科产服集团于2021年明确新的五年发展战略致力于成为“专精特新”产业服务领域的领航者，在创新产业服务领域不断发力，已经逐步形成园区基础服务、企业服务、产业服务、科技服务的产业全生命周期服务生态。

　　截止目前，中南高科产服集团服务团队已覆盖全国58个城市，涵盖132个项目，服务新兴制造业及科技企业超5000户。仅2021年，指导申报荣获国家“高新技术企业”“瞪羚企业”、“专精特新企业”等称号的企业达100余家亮眼的数据背后，是公司对于服务体系和产品的持续精进。

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