泰国工业地产的崛起

在全球经济复苏的背景下，泰国的外商直接投资（FDI）显著增长。2024年头部季度，泰国吸引了460个投促申请项目，投资总额高达1,693.22亿泰铢。这一增长不仅反映了泰国作为投资目的地的吸引力，也对工业地产开发和土地价格产生了积极影响。

中国投资者的泰国工业园兴趣

泰国工业区管理局（IEAT）局长Weris Amrapal指出，泰国一直是投资者青睐的目标。近期，中国投资者对泰国的工业园区表现出浓厚兴趣，计划在泰国选址开发。这一趋势预示着企业家们将面临更多选择，同时也加剧了工业地产开发商之间的竞争。

WHA伟华集团与中国投资者的合作

泰国WHA伟华集团正与多家中国公司就购地事宜进行谈判，预计将在7月达成协议。其中，一家科技集团计划购买数百莱土地，以满足其在泰国的工业发展需求。WHA伟华集团的基础设施和电力部门已准备好提供清洁能源，特别是太阳能发电系统，以满足投资者的需求。

投资成果与未来规划

WHA伟华集团头部季度的净利润和总收入均实现了显著增长。集团已设定了250亿泰铢的投资预算，计划用于工业区的额外开发、新工业区的购地开发，以及绿色物流系统和智慧生态工业园的开发。

安美德集团的中资需求支持

泰国安美德集团也因中国投资者的扩大投资而受益，2023年成功出售了1,800莱工业园土地，收入和利润均实现了增长。集团董事长Vikrom Kromadit表示，今年的投资趋势明显增加，计划将土地出售目标提高至4,000莱。

泰国工业地产的地理优势

泰国304工业园凭借其地理位置、建筑成本、水电供应和税收福利等优势，成为投资者开拓东盟市场、落户泰国的优质选择。受地缘政治问题影响，中国投资者持续扩大投资，推动了工业园土地出售的增长。

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