速看！高分租赁厂房精选系列——南京厂房出租
引言
租赁厂房怎么选？区位、配套、价格、服务看花眼？高分租赁厂房精选系列让你挑选厂房不用愁，各类园区租赁厂房总有一款适合你的企业。
本期带来的是南京六合的高分租赁厂房——南京六合智谷产业综合体和车创·南京创新港，从企业主们最关心的区位、配套、园区、产品、租金、产业服务6大维度进行测评打分，直观感受这两个园区的独特魅力。
区位——江北新区
车创·南京创新港
配套——园区内外配套齐全 紧邻商圈园区周边路网
六合智谷产业综合体
园区生活配套齐全，石林中心城和市民中心距项目仅约3.2公里；项目至雄州商业圈约3.3公里；至莉湖生活广场仅约1.9公里，至龙湖天街仅约2.4公里。
作为定位为集总部办公、高端制造、中试研发、生产性服务、公共技术平台等功能的区域领先、国内一流的智能装备研发制造基地，项目配有食堂、便利店等商业配套满足基本需求，此外，园区产服为园区企业提供政策申报、金融投资、人力资源、培训咨询、创新、创业、产业资源等增值服务。
车创·南京创新港
园区生活配套齐全，紧临六合城市群，至金宝商业广场仅5km，周边住宅、医疗项目一应俱全。
车创重点整合“产学研金介贸媒”等各类创新要素，为企业提供：政务服务，综合金融，人力资源，知识产权与技术，市场服务，园区活动等产业增值服务，助力企业更好更快发展。
园区——产业汇聚 主题园区
六合智谷产业综合体
六合智谷产业综合体 园区鸟瞰图
车创·南京创新港
车创·南京创新港规划占地约67亩，总建筑面积约6.5万方，容积率为1.5。主要为中试研发楼、 标准厂房、总部独栋等产品。
项目深入实施智能制造和绿色制造工程，鼓励采用先进适用技术，加强设备更新和新产品规模化应用，提高汽车、钢铁、石化新材料、电子信息四大支柱产业核心竞争力，推动“两钢两化”转型升级。立足产业规模优势、配套优势和部分领域先发优势，在未来网络、航空航天、区块链、量子信息、安全应急、脑科学等前沿领域，率先布局形成一批未来产业集群，未来产业规模年均增长20%以上。
车创·南京创新港 效果图
产品——高标准分层厂房
六合智谷产业综合体
主要产品：793㎡分层
产品内容：层高4.5m；柱距8m；荷载首层2吨/㎡；标准层450kg/㎡；顶层350kg/㎡。
六合智谷产业综合体项目实景图
车创•南京创新港
主要产品：781.5㎡分层
产品内容：层高3.9m；柱距8m；荷载首层2吨/㎡；标准层450kg/㎡；顶层350kg/㎡。
产品优势：
花园式精工厂房：超高绿地率，大面水景设计，打造景自天成的花园式园区；
双证齐全 可办按揭：50年工业产权，可按揭，给企业稳定发展平台，同时具备投资价值；
超宽柱距 灵活布局：最小柱距8米，减少空间布局障碍，降低企业后期改造成本；
动静分离 人货分流：专属货运出入口，实现人货分流，保证园区效率；
租金——高性价比首选
六合智谷产业综合体
目前在租产品均价12元/㎡/月，长租可享更高优惠。
车创•南京创新港
目前在租产品均价14元/㎡/月，长租可享更高优惠。
产业服务——“2+4+6+N”体系
除区位配套优势、政策扶持和项目本身质量过硬之外，园区还拥有业务能力极强的产服团队。
产服集团构建“2+4+6+N产业服务体系”，集聚企业发展要素资源，构建产业发展服务生态，打通企业与企业、企业与政府、企业与市场的链接，与企业实现共生式发展。并打造四纵七横产品矩阵，链接产业/企业/政务等多维服务资源，为企业提供一站式专业服务解决方案。
四纵七横产品矩阵
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